Estimation théorique
Lotissement Saint Sorque,64230 Arbus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Saint Sorque,64230-Arbus indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-01 | 28 | LOT SAINT SORQUES | 4 | 114 | 1036 | 249500€ | 2189€ |
2020-02-06 | 38 | LOT SAINT SORQUES | 5 | 106 | 1004 | 224000€ | 2113€ |
2022-11-29 | 19 | LOT SAINT SORQUES | 4 | 128 | 1307 | 300000€ | 2344€ |
2019-08-23 | 12 | LOT CHATEAU THIERRY | 7 | 170 | 863 | 297900€ | 1752€ |
2022-05-13 | 348 | CHE DU BEDAT | 4 | 90 | 1000 | 87500€ | 972€ |
2019-12-17 | 348 | CHE DU BEDAT | 4 | 90 | 1000 | 175000€ | 1944€ |
2021-07-26 | 5 | LOT LE CASTEL | 4 | 137 | 1013 | 287000€ | 2095€ |
2020-02-20 | 3 | LOT LE CASTEL | 5 | 134 | 1003 | 217500€ | 1623€ |
2019-10-02 | 10 | LOT LE CASTEL | 4 | 119 | 989 | 276000€ | 2319€ |
2022-06-30 | 10 | LOT LE CASTEL | 4 | 119 | 989 | 316072€ | 2656€ |
2022-08-02 | 2 | IMP GIDZA | 5 | 190 | 0 | 313600€ | 1651€ |
2023-01-09 | 3 | IMP GIDZA | 4 | 104 | 619 | 336750€ | 3238€ |
2022-11-30 | 1 | IMP GIDZA | 5 | 190 | 1053 | 397000€ | 2089€ |
2021-12-10 | 14 | DOM LOUP BERGON | 5 | 143 | 710 | 407000€ | 2846€ |
2020-04-29 | 77 | CHE PALETOU | 4 | 115 | 0 | 218000€ | 1896€ |
2020-10-30 | 77 | CHE PALETOU | 4 | 83 | 0 | 198934€ | 2397€ |
2022-08-09 | 3 | DOM LOUP BERGON | 5 | 113 | 653 | 439950€ | 3893€ |
2021-07-02 | 12 | DOM LOUP BERGON | 5 | 128 | 702 | 354250€ | 2768€ |
2019-12-19 | 1 | CHE DU SEIGNEUR LOU-BERGON | 5 | 158 | 650 | 344000€ | 2177€ |
2021-10-19 | 1 | CHE DU SEIGNEUR LOU-BERGON | 5 | 158 | 650 | 424520€ | 2687€ |
2021-05-10 | 7 | DOM LOUP BERGON | 5 | 132 | 700 | 345000€ | 2614€ |
2019-10-31 | 672 | AV DU CHATEAU | 5 | 92 | 1084 | 300200€ | 3263€ |
2021-11-17 | 4 | DOM LOUP BERGON | 4 | 118 | 665 | 130000€ | 1102€ |
2022-02-15 | 20 | LOT DES BARTHES | 6 | 160 | 548 | 397240€ | 2483€ |
2023-06-16 | 22 | LOT DES BARTHES | 3 | 126 | 500 | 308800€ | 2451€ |
2019-12-12 | 3 | LOT CLOS TOURNE BRIDES | 5 | 143 | 1004 | 246650€ | 1725€ |
2020-07-10 | 23 | LOT DES BARTHES | 5 | 120 | 530 | 272850€ | 2274€ |
2022-07-07 | 192 | CHE PENAULE | 4 | 106 | 1000 | 240000€ | 2264€ |
2020-06-30 | 14 | LOT CLOS TOURNE BRIDES | 4 | 122 | 998 | 259000€ | 2123€ |
2021-05-26 | 9403 | CLOS PENAULE | 3 | 105 | 500 | 309915€ | 2952€ |
2023-03-10 | 348 | AV DU CHATEAU | 4 | 120 | 402 | 290000€ | 2417€ |
2023-06-20 | 301 | AV DU CHATEAU | 6 | 145 | 1180 | 328700€ | 2267€ |
2019-12-20 | 643 | CHE JUNQUA | 5 | 147 | 700 | 261685€ | 1780€ |
2021-12-27 | 4 | IMP DES ROSIERS | 5 | 160 | 508 | 344350€ | 2152€ |
2020-05-25 | 9 | LOT LES MYOSOTIS | 4 | 165 | 713 | 333000€ | 2018€ |
2021-03-25 | 217 | CHE BIROULET | 3 | 91 | 800 | 242500€ | 2665€ |
2023-01-05 | 908 | CHE JUNQUA | 6 | 150 | 1047 | 356910€ | 2379€ |
2022-12-13 | 3 | LOT CLOS BEDAT | 5 | 120 | 1000 | 278250€ | 2319€ |
2019-05-29 | 0 | IMP DE FRANCE | 5 | 257 | 710 | 505000€ | 1965€ |
2023-06-27 | 0 | IMP DE FRANCE | 5 | 257 | 800 | 677300€ | 2635€ |
2021-07-16 | 81 | CHE BIROULET | 4 | 122 | 376 | 396195€ | 3248€ |
2021-07-30 | 105 | CHE BIROULET | 5 | 135 | 817 | 446000€ | 3304€ |
2021-12-20 | 24 | CHE DU BOURG | 5 | 160 | 911 | 340100€ | 2126€ |
2021-10-19 | 5 | LOT BOURROUILH | 3 | 127 | 1097 | 295730€ | 2329€ |
2021-04-16 | 86 | CHE DU BOURG | 7 | 184 | 268 | 238750€ | 1298€ |
2022-02-18 | 4 | LOT DOMAINE DU PIQUEUR | 5 | 169 | 500 | 413550€ | 2447€ |
2022-08-25 | 22 | LOT DU MOULIN | 5 | 139 | 753 | 437000€ | 3144€ |
2023-02-08 | 8 | LOT DU MOULIN | 5 | 98 | 231 | 316600€ | 3231€ |
2022-07-05 | 7 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 907 | 404000€ | 2886€ |
2022-07-13 | 1 | LOT DU MOULIN | 4 | 127 | 755 | 380000€ | 2992€ |
2022-11-07 | 6 | LOT DU MOULIN | 4 | 90 | 489 | 257150€ | 2857€ |
2020-12-14 | 947 | AV GENERAL DUCOURNAU | 6 | 180 | 578 | 316411€ | 1758€ |
2020-11-20 | 14 | RTE D ARTIGUELOUVE | 5 | 124 | 1000 | 276000€ | 2226€ |
2021-09-27 | 17 | RUE DE LA JUSCLE | 4 | 74 | 1074 | 180000€ | 2432€ |
2021-04-27 | 176 | CHE MATACHOT | 6 | 147 | 694 | 387417€ | 2635€ |
2020-10-05 | 506 | AV GENERAL DUCOURNAU | 2 | 100 | 813 | 115000€ | 1150€ |
2022-04-05 | 19 | LOT LA RIBERE | 5 | 123 | 755 | 359230€ | 2921€ |
2022-11-24 | 896 | AV DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 166 | 580 | 384417€ | 2316€ |
2022-07-04 | 144 | CHE MATACHOT | 5 | 101 | 203 | 180000€ | 1782€ |
2022-03-16 | 9463 | LOT MULAS | 3 | 122 | 840 | 360000€ | 2951€ |
2021-05-03 | 9263 | CHE DU BRIDET | 4 | 108 | 1003 | 231550€ | 2144€ |
2019-06-12 | 257 | CHE MATACHOT | 3 | 72 | 543 | 177000€ | 2458€ |
2022-04-06 | 3 | CHE PAILLE | 5 | 116 | 1129 | 310760€ | 2679€ |
2019-07-04 | 9454 | LOT MULAS | 5 | 104 | 930 | 252000€ | 2423€ |
2021-05-26 | 34 | RUE DU BEDAT | 5 | 128 | 1370 | 212000€ | 1656€ |
2021-08-11 | 12 | RUE DE LA JUSCLE | 4 | 71 | 485 | 180050€ | 2536€ |
2022-04-29 | 6 | CHE MATACHOT | 5 | 135 | 1272 | 290250€ | 2150€ |
2020-01-09 | 740 | AV DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 108 | 283 | 185000€ | 1713€ |
2020-11-02 | 30 | RTE DES PYRENEES | 6 | 264 | 3060 | 785000€ | 2973€ |
2019-06-11 | 13 | LOT COULEUR ARC EN CIEL | 5 | 112 | 927 | 230000€ | 2054€ |
2019-07-09 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 1830 | 162000€ | 2314€ |
2022-06-17 | 501 | RTE D'AUBERTIN | 4 | 78 | 500 | 300000€ | 3846€ |
2019-11-20 | 585 | RTE D'AUBERTIN | 3 | 90 | 950 | 203250€ | 2258€ |
2019-08-08 | 603 | RTE D'AUBERTIN | 5 | 144 | 1200 | 256700€ | 1783€ |
2020-05-15 | 24 | RUE DES ECOLES | 5 | 135 | 560 | 224800€ | 1665€ |
2020-10-01 | 250 | CHE BENOU | 7 | 104 | 2710 | 285300€ | 2743€ |
2022-06-20 | 250 | CHE BENOU | 7 | 104 | 2710 | 301000€ | 2894€ |
2022-01-14 | 586 | RTE D'AUBERTIN | 4 | 120 | 500 | 286500€ | 2388€ |
2020-01-10 | 12 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 82 | 1237 | 186000€ | 2268€ |
2019-10-15 | 782 | RTE D'AUBERTIN | 6 | 154 | 954 | 231000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 565 | 220100€ | 1747€ |
2022-07-25 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 565 | 289000€ | 2294€ |
2021-12-14 | 14 | CHE DES PALOMBIERES | 5 | 178 | 1850 | 378850€ | 2128€ |
2021-06-24 | 4 | CHE DES PALOMBIERES | 6 | 135 | 656 | 246000€ | 1822€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 340 | 202000€ | 1853€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DE L EGLISE | 10 | 600 | 6620 | 920000€ | 1533€ |
2020-06-03 | 51 | AV DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 162 | 800 | 340000€ | 2099€ |
2019-09-25 | 5029 | CHE CATROUILH | 2 | 42 | 515 | 35000€ | 833€ |
2019-09-30 | 1136 | RTE D'AUBERTIN | 5 | 168 | 500 | 254626€ | 1516€ |
2022-08-19 | 9406 | IMP LANSOLLES | 4 | 108 | 1033 | 344000€ | 3185€ |
2023-06-08 | 31 | RUE SWING | 3 | 61 | 118 | 183250€ | 3004€ |
2023-06-29 | 59 | RUE ALBATROS | 4 | 81 | 152 | 205700€ | 2540€ |
2022-01-18 | 27 | RUE SWING | 4 | 109 | 144 | 201980€ | 1853€ |
2022-11-10 | 1190 | CHE LANSOLLES | 6 | 164 | 977 | 377900€ | 2304€ |
2023-01-24 | 55 | RUE ALBATROS | 5 | 102 | 262 | 258000€ | 2529€ |
2021-03-23 | 1114 | CHE LANSOLLES | 4 | 137 | 1300 | 315500€ | 2303€ |
2021-02-24 | 53 | RUE ALBATROS | 5 | 100 | 262 | 212300€ | 2123€ |
2022-10-26 | 6 | RTE DE PARBAYSE | 4 | 132 | 918 | 278800€ | 2112€ |
2023-05-11 | 15 | RUE SWING | 4 | 80 | 135 | 206550€ | 2582€ |
2022-01-19 | 41 | RUE ALBATROS | 3 | 60 | 118 | 175000€ | 2917€ |
2022-08-17 | 9 | RUE DU GEN POMMIES | 3 | 78 | 49 | 57000€ | 731€ |
2021-07-29 | 1139 | CHE LANSOLLES | 5 | 120 | 1267 | 260000€ | 2167€ |
2021-11-03 | 29 | RUE ALBATROS | 3 | 60 | 112 | 179000€ | 2983€ |
2020-03-03 | 23 | RUE ALBATROS | 4 | 80 | 135 | 195000€ | 2438€ |
2021-03-03 | 10 | IMP EAGLE | 4 | 93 | 240 | 215000€ | 2312€ |
2022-10-11 | 17 | RUE ALBATROS | 4 | 94 | 234 | 229000€ | 2436€ |
2022-09-27 | 14 | IMP EAGLE | 3 | 60 | 112 | 180644€ | 3011€ |
2021-09-23 | 5135 | SAJETTES | 3 | 80 | 1740 | 45000€ | 563€ |
2022-06-22 | 7 | RUE ALBATROS | 3 | 60 | 108 | 199900€ | 3332€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 135 | 823 | 264650€ | 1960€ |
2023-01-09 | 4 | IMP HOOK | 4 | 80 | 138 | 221550€ | 2769€ |
2022-04-06 | 6 | IMP HOOK | 4 | 80 | 142 | 207200€ | 2590€ |
2022-07-19 | 10 | RUE ALBATROS | 4 | 91 | 202 | 210000€ | 2308€ |
2020-09-11 | 8 | RUE ALBATROS | 4 | 86 | 265 | 225000€ | 2616€ |
2021-12-07 | 4 | CAMI DE PUYALET | 7 | 148 | 222 | 282700€ | 1910€ |
2019-10-10 | 6 | RUE ALBATROS | 4 | 86 | 270 | 210000€ | 2442€ |
2022-01-25 | 5 | IMP DE GAVARNIE | 4 | 75 | 861 | 193548€ | 2581€ |
2021-07-27 | 14 | IMP HOOK | 5 | 101 | 236 | 223609€ | 2214€ |
2022-05-02 | 16 | IMP HOOK | 4 | 80 | 142 | 206949€ | 2587€ |
2021-03-24 | 6 | IMP DU CANAL | 2 | 130 | 606 | 230000€ | 1769€ |
2022-05-23 | 5014 | RUE DU GEN POMMIES | 3 | 87 | 275 | 192500€ | 2213€ |
2019-07-17 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 1000 | 260000€ | 2476€ |
2019-05-10 | 24 | RUE DU GEN POMMIES | 4 | 103 | 885 | 176900€ | 1717€ |
2022-07-01 | 23 | RUE DU GEN POMMIES | 5 | 98 | 428 | 272000€ | 2776€ |
2021-12-11 | 3 | CHE MANCIET | 2 | 102 | 2930 | 90000€ | 882€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 76 | 0 | 192000€ | 2526€ |
2022-09-21 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 76 | 0 | 195000€ | 2566€ |
2021-02-10 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 77 | 0 | 168000€ | 2182€ |
2022-02-23 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 77 | 0 | 180000€ | 2338€ |
2021-03-09 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 0 | 157850€ | 2024€ |
2021-03-19 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 0 | 161800€ | 2074€ |
2022-05-16 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 0 | 189000€ | 2423€ |
2020-03-11 | 7 | CAMI DE CATSUS | 5 | 154 | 524 | 190000€ | 1234€ |
2021-07-06 | 132 | CHE MANCIET | 7 | 156 | 520 | 310000€ | 1987€ |
2022-03-16 | 132 | CHE MANCIET | 7 | 156 | 5660 | 325000€ | 2083€ |
2020-12-22 | 23 | CAMI DE CATSUS | 2 | 45 | 423 | 85000€ | 1889€ |
2021-12-16 | 9121 | CHE DE BATAN | 4 | 118 | 3335 | 366000€ | 3102€ |
2022-05-03 | 2 | RTE DU PONT DE LESCAR | 4 | 145 | 1000 | 312500€ | 2155€ |
2020-04-30 | 18 | CAMI DE CATSUS | 1 | 105 | 650 | 290000€ | 2762€ |
2022-01-31 | 15 | CAMI DE CAPBAT | 5 | 136 | 881 | 400000€ | 2941€ |
2021-12-22 | 2 | RUE PUCHEOU | 4 | 118 | 875 | 289200€ | 2451€ |
2022-08-30 | 7 | CHE LA CARRERRASSE | 4 | 111 | 972 | 345050€ | 3109€ |
2021-07-19 | 5206 | IMP DU CASAU | 4 | 98 | 423 | 201000€ | 2051€ |
2021-05-21 | 5106 | CHE DE BATAN | 3 | 108 | 622 | 252000€ | 2333€ |
2020-08-07 | 5106 | IMP DU CASAU | 4 | 98 | 428 | 183000€ | 1867€ |
2021-06-28 | 27 | RUE TRISTAN DEREME | 5 | 121 | 652 | 345000€ | 2851€ |
2022-02-28 | 25 | RUE TRISTAN DEREME | 5 | 98 | 567 | 300280€ | 3064€ |
2022-12-28 | 4 | CHE DE TUCOO | 4 | 102 | 724 | 195000€ | 1912€ |
2019-09-19 | 12 | CHE LA CARRERRASSE | 6 | 134 | 553 | 191469€ | 1429€ |
2022-01-05 | 7 | RUE DES TAMARIS | 6 | 175 | 1204 | 357000€ | 2040€ |